Hilfe wg. Fremd-Scheune auf meinem Hof
Verfasst: Donnerstag 29. Januar 2015, 02:30
Bonjour,
ich besitze seit 20 jahren ein altes Bauerhaus mit Scheunen (als résidence secondaire).
Es ist ein Hof auf dem L-förmig die Gebäude stehen. 3 Scheunengebäude in einer Reihe
und 90° dazu das Wohnhaus auf 1200m2.
Damals kaufte ich es von einem Bauern, der die mittlere Scheune behalten hat und als Heuaufbewahrung und Kuhunterstand nutzt.
Das wurde natürlich beim Kauf neu vermessen. Im Notarvertrag steht, daß er die Scheune nur zu landwirtschaftlichen Zwecken nutzen
darf. Er hat einen eigenen Weg und das Tor auf der Seite seiner angrenzenden Weideflächen.
Mein Grundstück liegt an einer kleinen Straße und ist umgeben von seinen Weideflächen, auf denen seine Kühe stehen.
Er wohnt in einem anderen Dorf, wo er seine Hauptlandwirtschaft hat.
Jetzt habe ich vom Nachbarn erfahren, daß er die Weideflächen und seine Scheune (die eben in meinem Hof steht),
auf seinen Sohn(auch Landwirt) übertragen hatte. Der hat die Weideflächen in terrain constructible umgewandelt
und will neben mir jetzt ein Haus bauen.
Das ist schon schade genug, da es bisher freien Blick über die Wiesen gab.
Nun sagte er noch, daß er die Scheune dann , anstatt für die Kühe und Heu, als Atelier für Holzbearbeitung
benutzen will, also mit entsprechenden Maschinen, was ja dann Lärm macht. Mein Wohnhaus ist ja nur wenige
Meter entfernt. dann hätte ich praktisch in meinem Garten seine Scheune vor der Nase, aus der dann Kreissägenlärm
oder ähnliches kommt.
Selbst wenn er das als landwirtschaftliche Nutzung durchkriegen würde... darf er das, so nah an einem Wohnhaus( auch wenn es seine Scheune ist)??
Bin ziemlich verzweifelt, weil ich das Haus verkaufen wollte.
Was meint Ihr?
Ich hoffe Ihr könnt dazu irgendwas sagen, hab schon im Netz gesucht, aber mein französisch ist nicht ausreichend für die Rechtserklärungen.
Wer entscheidet eigentlich, wo er dann sein Wohnhaus bauen darf, la mairie?
Oder kann er sich das aussuchen?
LG
joyce
ich besitze seit 20 jahren ein altes Bauerhaus mit Scheunen (als résidence secondaire).
Es ist ein Hof auf dem L-förmig die Gebäude stehen. 3 Scheunengebäude in einer Reihe
und 90° dazu das Wohnhaus auf 1200m2.
Damals kaufte ich es von einem Bauern, der die mittlere Scheune behalten hat und als Heuaufbewahrung und Kuhunterstand nutzt.
Das wurde natürlich beim Kauf neu vermessen. Im Notarvertrag steht, daß er die Scheune nur zu landwirtschaftlichen Zwecken nutzen
darf. Er hat einen eigenen Weg und das Tor auf der Seite seiner angrenzenden Weideflächen.
Mein Grundstück liegt an einer kleinen Straße und ist umgeben von seinen Weideflächen, auf denen seine Kühe stehen.
Er wohnt in einem anderen Dorf, wo er seine Hauptlandwirtschaft hat.
Jetzt habe ich vom Nachbarn erfahren, daß er die Weideflächen und seine Scheune (die eben in meinem Hof steht),
auf seinen Sohn(auch Landwirt) übertragen hatte. Der hat die Weideflächen in terrain constructible umgewandelt
und will neben mir jetzt ein Haus bauen.
Das ist schon schade genug, da es bisher freien Blick über die Wiesen gab.
Nun sagte er noch, daß er die Scheune dann , anstatt für die Kühe und Heu, als Atelier für Holzbearbeitung
benutzen will, also mit entsprechenden Maschinen, was ja dann Lärm macht. Mein Wohnhaus ist ja nur wenige
Meter entfernt. dann hätte ich praktisch in meinem Garten seine Scheune vor der Nase, aus der dann Kreissägenlärm
oder ähnliches kommt.
Selbst wenn er das als landwirtschaftliche Nutzung durchkriegen würde... darf er das, so nah an einem Wohnhaus( auch wenn es seine Scheune ist)??
Bin ziemlich verzweifelt, weil ich das Haus verkaufen wollte.
Was meint Ihr?
Ich hoffe Ihr könnt dazu irgendwas sagen, hab schon im Netz gesucht, aber mein französisch ist nicht ausreichend für die Rechtserklärungen.
Wer entscheidet eigentlich, wo er dann sein Wohnhaus bauen darf, la mairie?
Oder kann er sich das aussuchen?
LG
joyce