Frankreich-Info

Freunde von mir suchen ein Haus in der Ardeche. Hat Jemand einen Tip ??

Gruß

Gina

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... th=1&ret=1
Schon mal zur Einstimmung.
Und dann einen schoenen langen Urlaub in der Gegend planen.
salut
Herbert

Die Ardèche ist groß und es gibt ganz unterschiedliche (auch von den Kosten her gesehen) Gebiete.
Ich selbst wohne im Süden des Departements und kann Euch sicher ein paar Makleradressen nennen.
Gruß
Lilo

www.pagesjaunes.fr/
einfach die Makler raussuchen - die meisten haben doch auch heute Internetseiten.

Dann kannst Du vorsortieren und weiterschauen.

Vorsicht - wir haben Krise: etliche Maklerbüro's sind momentan am "abmakeln" !
Niemals auf einen Vorschuss einlassen - in manchen Gegenden haben fast 1/4 der Büros bereits Konkurs angemeldet oder sind im Vergleich.

Gab neulich auch eine TV Sendung darüber.

Vielleicht funktioniert das auf Réunion mit dem Internet besser als in der französischen Provinz.
Jedenfalls zieren sich die Makler hier mit dem Internet und schieben die wirklich interessanten Objekte lieber direkt über den Tisch. Natürlich kann man eine Vorauswahl treffen, aber wichtig ist es, vor Ort die Makler zu besuchen.

Gruß
Lilo

Salut,

ich denke, die Freunde von Gina müssen sich zunächst überlegen, in welchem Bereich der Ardèche sie ihr Haus suchen wollen. Die Ardèche ist groß und besitzt mindestens 2 unterschiedliche Klimazonen.
Dann ist die Lage auch wichtig wegen der Erreichbarkeit von D aus, falls sie "nur" ein Ferienhaus suchen. Ein Haus, das nach 8 h Autobahnfahrt noch 3 h Überlandfahrt auf winzigen Landsträßchen erfordert, kann nerven. Dann müssen sie die Infrastruktur überlegen, die sie unbedingt brauchen: Bäcker um die Ecke, Arzt in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß.....
Dann Grundstücksgröße und Bepflanzung, Haus mit Nachbarn Wand an Wand, was es in vielen dieser dicht bebauten Dörfchen gibt, oder Grundstück, auf dem man notfalls auch Tiere halten kann. Ganzjährige Zufahrt?
Energieversorgung, Abwasser, Waldbrandgebiet, Überschwemmungsgebiet, Belastungen im Grundbuch, Folgekosten (taxe foncière, taxe d'habitation)....

Man tut tatsächlich gut daran, wie Lilo schon gesagt hat, einen örtlichen Makler zu konsultieren. Möglichst einen, der seinen Job schon jahrelang dort macht. In Frankreich gibt es eine unglaubliche Maklerfluktuation, weil jeder jedes Objekt anbieten kann, das zum Verkauf steht. Und weil auf Grund der hohen Erbschaftssteuern auch sehr viele Objekte angeboten werden.

Zeit lassen heißt die oberste Devise beim Hauskauf, weil es genügend Angebote gibt.

Schönen Gruß aus der Drôme
Aperdurus

Habe mein Haus in Frankreich nach unserem Bau in 2003 gleich bei meiner französischen Bank versichern lassen. Wollte nun aber gern einmal Tarife vergleichen, gerade nachdem ich unseren Pool jetzt mit versichert habe. Credit Mutuel hat heute€ 560,-- abgebucht!!! (Haus 190m2 Wfl, 8 Zimmer). Inventar € 100.000, Baukosten ohne Grundtück ca. € 250.000,--, Wert des Pools € 50.000,-- Versicherungs-Umfang: Sturm, Feuer,Einbruch, Erdbeben, Termiten, Vandalismus.

Gina hat geschrieben:Freunde von mir suchen ein Haus in der Ardeche. Hat Jemand einen Tip ??

Gruß

Gina

Hallo--- suchen die Freunde ein Haus zu kaufen- oder mieten?
Gruss