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von Ameo
Montag 23. Januar 2012, 13:00
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Asbest im Dach
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Asbest im Dach

Wir sind dabei, unser Haus zu verkaufen. Im dem Zusammenhang haben wir auch die entsprechenden Gutachten nach Vorgabe des Notars erstellen lassen: Gas, Fosse septique, Elektro, ... unter anderem auch Asbest. Unser Haus ist 1999 gekauft, war damals 13 Jahre alt. Das Dach ist mit alten tuiles gedeckt,...
von Ameo
Donnerstag 5. Januar 2012, 17:56
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Neue Steuerregelung
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Re: Neue Steuerregelung

Zunächst schon mal danke für die kompetenten und freundlichen Hinweise. Was mir auch noch unklar ist, ist die Höhe der plus-value. 32,5 oder 19% ?? Ich habe folg. Text gegoogelt: Ob die ursprüngliche Regelung über die Nichterhebung der Sozialabgaben von Verkäufern, die Ihren Steuerwohnsitz nicht in ...
von Ameo
Donnerstag 5. Januar 2012, 12:05
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Neue Steuerregelung
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Zugriffe: 14879

Re: Neue Steuerregelung

Hallo meine liebe Frankreichfreunde ! Ich habe dieses Thema nochmals durchgelesen. Ist ja leider von dem Grunde her leicht off topic und persönlich geworden. Ich nehm es dennoch erneut auf: Gibts schon Erfahrungen, wie das ab Feb. 2012 sein wird ? Wir wollen/müssen unser Haus verkaufen. Die Kosten u...
von Ameo
Freitag 8. Juli 2011, 15:57
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Hausbock Befall
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Re: Hausbock Befall

@ Aperdurus Danke für den Link. Wie Du aber schon selbst befürchtet hast: Nach 12 Jahren Frankreicherfahrung verschreibt man mir dann ein Rundum-Sorglos Paket. Der Holzbock bohrt weiter, und ich bin schrecklich viel Geld los. Es ist schon ein Unding, dass ich beim Baustoffhändler die Poudres gekauft...
von Ameo
Samstag 2. Juli 2011, 18:30
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Hausbock Befall
Antworten: 5
Zugriffe: 3263

Hausbock Befall

Hallo,- wir haben eine schöne überdachte Patio. Weil die Rundbalken sehr morsch waren, haben wir vor 4 Jahren das ganze Teil mit neuen Balken versehen und neu eindecken lassen. Jetzt finde ich auf dem Esstisch immer Sägemehlreste. Nachdem ich in ein kleines, kreisrundes Loch einen Ameisenkiller eing...
von Ameo
Donnerstag 24. Februar 2011, 09:14
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Steuern bei Hausverkauf in F
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Re: Steuern bei Hausverkauf in F

Salut herbertp und Aperdurus.

Danke. Wieder mal klasse.
Wenn das Leben in Frankreich immer so unkompliziert wäre, wie die Hilfe hier im Forum :wink:
Die Verweise helfen mir sehr weiter und nach Berücksichtigung aller steuermindernden Faktoren wird es schon nicht so schlimm werden.
Beste Grüsse
Ameo
von Ameo
Mittwoch 23. Februar 2011, 16:36
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Steuern bei Hausverkauf in F
Antworten: 5
Zugriffe: 3070

Re: Steuern bei Hausverkauf in F

Hallo Herbert, -
es ist eine "Residence secondaire"
Gruß
Ameo
von Ameo
Mittwoch 23. Februar 2011, 16:16
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Steuern bei Hausverkauf in F
Antworten: 5
Zugriffe: 3070

Steuern bei Hausverkauf in F

Ich besitze seit 12 Jahren ein Haus in Frankreich. Weil ich in der Zeit ziemlich viel Geld in den Ausbau investiert habe, ist der erhoffte Verkaufspreis auch (hoffentlich) höher. Wie partizipiert der Fiskus in Frankreich an diesem Gewinn ? Da gehen Gerüchte von 1/3 Steueranteil rum. Auch wird von Fr...
von Ameo
Dienstag 15. Februar 2011, 10:41
Forum: Allgemeine Frankreich-Themen
Thema: Wo lebt es sich am besten
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Re: WO LEBT ES SICH AM BESTEN

Ich will jetzt nicht noch Öl ins Feuer giessen. Ich betone ausdrücklich: Das ist meine persönliche Erfahrung und die Konsequenz daraus. Wenn Carola schreibt: "irgendwelchen deutschen Korinthenkackern die meinen, mit ihrer Arroganz und ihren finanziellen Mitteln andere Menschen in die Pfanne hauen zu...
von Ameo
Montag 14. Februar 2011, 17:14
Forum: Allgemeine Frankreich-Themen
Thema: Wo lebt es sich am besten
Antworten: 28
Zugriffe: 18964

Re: WO LEBT ES SICH AM BESTEN

Hallo, ich kann mir das schon gut vorstellen, dass es sich in Frankreich besser leben lässt als in Deutschland. Die Franzosen haben auch eien ganz andere Einstelung zum Leben - vor allem nicht so viel Hektik und Stress. Also wenn ich nach Frankreich auswandern würde, dann nur in den sonnigen Süden....
von Ameo
Montag 17. Januar 2011, 13:09
Forum: Urlaub
Thema: Gorges du Verdon
Antworten: 4
Zugriffe: 2479

Gorges du Verdon

Freunde wollen mich überreden, vom Chalet de la Maline zum Point Sublime zu wandern. An Ostern. Ich bin aber absolut kein Alpinist und habe eher Höhenangst. :oops: Lieber umrunde ich die Ile de Porquerolles drei mal, als dass ich mich da einem Stress aussetze. Ich hab da was von Treppen und Seilsich...
von Ameo
Dienstag 28. September 2010, 11:56
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: taxes foncières 2008
Antworten: 37
Zugriffe: 12234

Re: taxes foncières 2008

Salut, - ich kann mich noch daran erinnern, dass es am Anfang ein furchtbares Hick-Hack war. Nachdem wir aber mehrfach bei der Tresorerie vorstellig waren, wird das jetzt jeden Oktober eingezogen, ohne dass wir da nochmal was hinschicken müssen. Genauso regelmäßig wie die Abbuchungen sind aber auch ...
von Ameo
Mittwoch 1. September 2010, 08:36
Forum: Allgemeine Frankreich-Themen
Thema: Möbel kaufen auf französisch
Antworten: 6
Zugriffe: 6777

Re: Möbel kaufen auf französisch

Salut, - wir wohnen 70 Km von Marseille entfernt, - haben unser Haus fast ausschließlich mit Möbeln aus verschiedenen "Trocs" eingerichtet. Wirklich schöne Stücke, und viel preiswerter als beim Brocante in L´isle sur la Sorgue. Wenn was zusammengekommen ist, haben wir auch ausgehandelt, dass angelie...
von Ameo
Montag 3. Mai 2010, 09:31
Forum: Urlaub
Thema: Privatunterkunft Nähe Gordes Luberon
Antworten: 10
Zugriffe: 4170

Re: Privatunterkunft Nähe Gordes Luberon

Salut, - wie Du den Beitrag löschen kannst, kann ich Dir leider nicht sagen. Ich bin seit 12 Jahren in 84800 Lagnes, - ganz in der Nähe von Gordes,- und am Fuße des Luberon. Ein verträumtes und vom Tourismus vergessenes 1300 Seelen-Dörfchen. Eine tolle Basis zum Entdecken der Provence. Wenn Du mal a...
von Ameo
Freitag 16. April 2010, 10:19
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Stromausfall nach Gewitter
Antworten: 9
Zugriffe: 3894

Re: Stromausfall nach Gewitter

@Aperdurus Salut, - ich war über Ostern wieder im Dep.84. Es hat geregnet wie aus Eimern, - und mehrere Gewitter gab es auch. Nach dem Einbau von 4 Stk. Parafoudres ist die Sicherung nicht mehr rausgeflogen. Der Tipp kam von Dir, - nicht von meinem Hauselektriker, ... und dafür besten Dank. Bon week...
von Ameo
Freitag 22. Januar 2010, 11:16
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Stromausfall nach Gewitter
Antworten: 9
Zugriffe: 3894

Re: Stromausfall nach Gewitter

Salut Aperdurus, - zunächst, wenn auch spät: " Ein Gutes 2010" In meiner Sache mit dem Stromverlust nach jedem Gewitter gibt es einen neuen Zwischenstand. EDF hat im Sommer einen neuen Hauptzähler gesetzt und höher abgesichert. Wir können jetzt Crepière und Wasserkocher zusammen betreiben, aber der ...
von Ameo
Montag 27. Juli 2009, 13:57
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Stromausfall nach Gewitter
Antworten: 9
Zugriffe: 3894

Re: Stromausfall nach Gewitter

Salut Aperdurus,- Danke,- Du bist wirklich "Der Mann für alle Lebenslagen" :wink: Das wird mir morgen sehr weiterhelfen. Neben den Sprachproblemen kommt in diesem Fall auch noch ein mangelnder Sachverstand hinzu. (Scheint bei meinem Elektriker auch nicht viel besser zu sein,... ich meine den Sachver...
von Ameo
Montag 27. Juli 2009, 07:50
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Stromausfall nach Gewitter
Antworten: 9
Zugriffe: 3894

Re: Stromausfall nach Gewitter

Hallo,- das Problem ist immer noch nicht gelöst. Mein Elektriker will nun, dass ich bei EDF einen "Disjoncteur selective" beantrage. Ich habe gerade gegoogelt, versteh aber nicht, was das für ein Gerät sein soll. Ich wollte eigentlich einen "Interrupteur différentiel avec réarmement automatique" ein...
von Ameo
Donnerstag 2. April 2009, 12:27
Forum: Allgemeine Frankreich-Themen
Thema: Aktuelles Wetter in Frankreich
Antworten: 123
Zugriffe: 73602

Re: Das Wetter

Salut,-
ist zwar geographisch leicht off topic, aber so sah es bei uns im Januar in der Provence aus.
(Ab morgen abend bin ich wieder da :D )
von Ameo
Mittwoch 11. Februar 2009, 13:09
Forum: Immobilien & Immobilienbesitz
Thema: Bauvorschriften in Frankreich, Badezimmer?
Antworten: 8
Zugriffe: 4071

Re: Bauvorschriften in Frankreich, Badezimmer?

Salut, - nein, mit derart Bestimmumgen kenne ich mich nicht aus. Aber:Selbst im streng reglementierten Deutschland kenne ich keine Richtlinie, die Dir in Deinem Privatwohnbereich eine Trennung von Bad und WC vorschreibt. Ich habe in den letzten 10 Jahren heftig in France an- und umgebaut. Alles mit ...