Liegenschaftenverwaltungen

[Brenda]

Bevor ihr in Frankreich eine Immobilie kauft, erkundigt euch bei anderen Besitzern über die Art und Weise wie die Verwaltung arbeitet. Wir hatten jahrelang nur Aeger mit unserer Verwaltung (leider durfte ich den Namen der grossen Verwaltung nicht ins Forum stellen). Die betreffende Firma hat den Hauptsitz in Béziers und eine Filiale in Cag d'Agde.
Ausserdem wurden eMail und Briefe nicht beantwortet, Abrechnungen waren falsch, Eigentümerbeiträge bei einem Verkauf doppelt kassiert.
Brenda

[giantpanda]

[

Hi!

Hier handelt es sich um Wohnungen in Mehrfamilienhäuser oder Apartmenthäuser . d. h. auf französisch " copropriétés ".
Man sollte unbedingt sich mit den " syndic de copropriété " treffen, genau in Erfahrung bringen, wie hoch die " frais de copropriétés " Nebenkosten ) sind, und noch wichtiger etwaige Schulden des jetzigen Besitzer gegenüber der " copropriété ", wofür man ev. verantwortlich gemacht werden kann.

Man sollte wissen, dass ev. man gezwungen gesetzlich werden kann, gewisse Verbesserungen zu machen.

Grüße,

giantpanda.

[Brenda]

Eigentlich sind ev. Schulden eines Vorbesitzers kein Problem. Der Notar klärt das beim Syndic ab und zieht das vom Guthaben des Verkäufers ab.
Problematisch sind bloss die Jahresabrechnungen wo die wenigstens Leute den Durchblick haben, sicher ebenfalls nicht die "Revisoren".
In unserem Fall habe ich jetzt x-mal mit Anwalt gedroht. Die Firma [Name entfernt] hat es nicht nötig, zu antworten....
Brenda

[Brenda]

Die Firma - deren Name entfernt wurde - hat es immer noch nicht nötig, uns zu antworten. Unser Guthaben wurde bisher nicht überwiesen! Leider habe ich keine Adressen von Revisoren der Ueberbauung, wurde uns von der Loge nie mitgeteilt. Sonst könnte ich da reklamieren. Reine Schikane der Verwaltung.
Ich darf den Namen der Verwaltung nicht nennen, es kann mich jeder bei Bedarf anschreiben und ich gebe die Adresse und die Kontaktpersonen gerne bekannt.
Brenda

[Brenda]

Die per Juli versprochene Zahlung ist noch nicht eingetroffen, auf meine vielen eMails wird nicht mal geantwortet. Feine Verwaltung.
Brenda

[Piroschka]

Die per Juli versprochene Zahlung ist noch nicht eingetroffen, auf meine vielen eMails wird nicht mal geantwortet. Feine Verwaltung.
Brenda

Ich verstehe ja, daß Du eine "Klagemauer" brauchst, aber dadurch kommt kein Geld. Ausserdem ist heute erst der 18. Juli, also immer noch Juli.
Soweit ich das französische System kenne, schickt man eine "mise en demeure", nach Fristablauf läßt man durch "huissier" vollstrecken.
Nicht immer gleich aus der Haut fahren.
Piroschka

[Brenda]

ja liebe Piroschka

ich warte seit letzten September auf dieses Geld und die Bemerkung der Firma XYZ (Name gelöscht!), dass das Geld auf ein IBAN-Konto erst im Juli 2012 ausgeführt werden kann, ist doch schon ein Aergernis wert.
Brenda

[Brenda]

So wie ich vermutet hatte:

Unser Geld ist nicht auf dem Konto. In der Zwischenzeit hatte sich der Notar bemüht und die Verwaltung gefragt, welchen Grund es für dieses Nichteinhalten der Rückzahlung gäbe. Die Verwaltung hat dann behauptet, sie hätten von uns keine Kontoabgaben. Habe dann meine div. eMail mit meiner Kontoinformation mal weitergeschickt z.K.!

Wunderbar, oder? Ist diese Verwaltung eine Ausnahme? Nein, eher nicht.

Brenda

[Chiruz8000]

hallo Brenda
hat diese rote "firma" ev. auch eine filiale im nudistenparadies?

chiruz

[Brenda]

Hallo chiruz

Du hast es erfasst, ja sie hat eine Filiale in Cap d'Agde! Findest Du nicht, der rote Webseitenhintergrund verrät schon einiges?
Halte Dich von Immobilien fern - falls Du planst eine zu kaufen - die vn dieser Firma verwaltet werden.
Brenda